Tel. Pbx 3016622903 - Cel. 3008515857 | Santa Marta, Magdalena CO.

Detalles del Inmueble

  • Código: 541227
  • Estado: Proyecto
  • País: Colombia
  • apto: Magdalena
  • Ciudad: Santa Marta
  • Zona: Aeromar
  • area Útil: 150 m2
  • area terreno: 378 m2
  • Alcobas: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 2
  • Fecha Construcción: 2021
  • Tipo Inmueble: Casa
  • Negocio: Vender

Precio Venta $397.832.069 Pesos Colombianos

Características Detalladas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina tipo americano
  • Gas domiciliario
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería
  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área social
  • Barbacoa / parrilla / quincho
  • Bosque nativos
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de tenis
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de tv
  • Club house
  • Club social
  • Garaje
  • Garita de entrada
  • Jardín
  • Lago
  • Montaña
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Portería / recepción
  • Pozo de agua natural
  • Salón comunal
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona infantil
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

P&H Construcciones promueve el mejor lugar para vivir en familia, ubicado en el sector con mayor desarrollo y proyección inmobiliaria de Santa Marta, a tan solo cinco minutos del mar caribe y al moderno aeropuerto internacional Simón Bolívar, distante nada mas de 7 minutos al novedoso centro comercial Sazue de Santa Marta. Nace un sueño llamado Rolling Hills, con siete hectáreas de bosque nativo y a orillas de un imponente lago de 4000m2 de envergadura, al pie de extensas montañas que rodean y engalanan el más exquisito y destacado diseño urbano en la ciudad, albergando 112 viviendas con las mejores vistas y los mejores paisajes que solo esta noble tierra puede ofrecer.

 

Rolling Hills cuenta con la mejor agrupación de predios no menores a los 277m2 cada uno, en los que se destacaran en lo alto de sus colinas las más modernas y hermosas viviendas unifamiliares de Santa Marta, enmarcadas por supuesto por el más completo y divertido sector de amenities, con 180m2 de piscina clorada cuyo diseño contemporáneo ofrece juegos acuáticos, toboganes, bar húmedo y un amplio sector de solárium para su estadía, con el que desearas pasar todo el tiempo libre que puedas divirtiéndote en familia. Instalaciones que contaran con baño turco, un completo gimnasio, y un confortable salón de eventos para 200 personas, también se construirá en él un micro cine equipado y amoblado para 25 personas, con la comodidad que solo Rolling Hills pueda brindar.

 

A su vez se contemplan dos canchas de superficie sintética, 6 parques infantiles y biosaludables a lo largo de 2 km de senderos ecológicos en medio de bosques tropical que ofrecen ese ideal saludable necesario hoy en día. Rolling Hills cuenta con un área comercial compuesta por cinco locales, un sector de recepción y administración, control de acceso y monitoreo por circuito cerrado de TV, parqueadero al público para 20 autos y amplias vías vehiculares que permiten recorrer y transitar con tranquilidad y seguridad por este hermoso complejo.

 

 

Rolling Hills destaca lo mejor del terreno, las bondades y características de su naturaleza, implantando sus viviendas en distintos niveles con las mejores orientaciones a los amaneceres desde la montaña y el mejor ocaso que puedan apreciar al mar. Todo desde la seguridad y el confort que te brinda estar en tu hogar.

Las viviendas agrupadas y direccionadas al viento marino y al aire puro de la montaña permiten aprovechar y ofrecer en su interior los espacios más ventilados naturalmente optimizando así la refrigeración mecánica con la que complemente su confort. La orientación ofrece además y gracias a sus grandes aberturas o ventanales al exterior la más alta luminosidad natural, y el interactuar con el exterior desde cualquier espacio donde te encuentres en tu casa.

 

Rolling Hills exalta el interactuar con el medio ambiente en todo momento, y aprovecha cada una de sus posibilidades como lo es con el agua potable, provista a las viviendas con el cien por ciento de pureza en su mejor estado natural, porque proviene de los mejores acuíferos ubicados a cuarenta metros de profundidad, y gracias a su destacado diseño hidráulico permite que las casas cuenten con la suficiente presión de agua y el caudal justo para su comodidad. También se logra captar y aprovechar las aguas residuales y redistribuirlas a lo largo de todo un novedoso sistema de riego, manteniendo vivo y fresco todas las zonas verdes del entorno.

 

Cabe resaltar que gracias a la gran incidencia del sol matutino se aprovechara la energía del astro renovándola por medio de paneles foto-voltaicos o celdas solares que proveerán de energía eléctrica el moderno diseño de alumbrado en exteriores garantizando en las vías y senderos en horario nocturno el seguro y confortable recorrido, y por supuesto el óptimo funcionamiento en el interior de los amenities,

 

áreas comerciales y el permanente funcionamiento de los equipos que complementan el servicio de todas estas zonas, equipos hidroneumáticos, oxigenadores en lago, plantas de tratamiento de aguas etc.

 

Sin embargo, el conjunto residencial contaría con una planta eléctrica de suplencia que garantizara las provisión de energía en las zonas antes mencionadas, durante la ausencia de sol por inclemencias del clima.

 

P&H Construcciones y sus aliados Promueve en Rolling Hills un diseño arquitectónico para sus viviendas con un estilo contemporáneo, versátil y consecuente con el entorno natural. En el que se proyectan para lotes de 277m2 la posibilidad de construir viviendas de una planta con 150mt2 construidos, y en los sectores más altos y a borde del lago la posibilidad de construir viviendas de dos plantas con 200 y 250m2 Construidos. Ampliando de esta manera la oferta inmobiliaria en la ciudad y proponiendo el concepto de viviendas con suficiente área perimetral o circundante, independientes una de otra y vinculadas entre sí solo por medio de las vías vehiculares. Se contempla además como límite entre linderos cercas vivas a media altura con vegetación y arborizado típica del caribe, y en sus calles y senderos peatonales se plantean texturas adoquinadas, y en ciclorrutas texturas sintéticas para el mejor confort al recorrer.

En temas de infraestructura todos los tendidos de redes eléctricas y corrientes débiles estarán dispuestas a modo subterráneo evitando así perturbar la vista a la vegetación y al entorno natural del conjunto.

 

Cada vivienda cuenta con una bahía de estacionamiento semicubierta con pérgolas en símil madera y con la capacidad de estacionar bajo ellas dos vehículos y una moto. A su vez el paisajismo que ofrecen los senderos y alamedas a lo largo de las agrupaciones de viviendas, es acompañado de un amoblamiento urbano sobrio, con bancas y parques biosaludables que harán de su andar y ejercicio el mejor plan entre sus habitantes. Sus canchas de tenis y cancha múltiple brindan también espacios para el esparcimiento saludable y el deporte.

 

Cada vivienda propone en sus fachadas texturas y revestimientos que evocan la naturaleza y las características del entorno y con un manejo de relieves que transmiten el movimiento y el dinamismo con el que son proyectadas, amplias aberturas que gracias a las ventanas y puertas permiten armonizar y reflejar su entorno natural permitiendo además y gracias a su volumetría generar espacios al aire libre como lo es su generosa terraza panorámica de 30mt2 en un segundo piso, permitiendo contemplar las montañas y el hermoso y estrellado cielo nocturno.

 

Al acceder a la vivienda a través de una gran puerta pivotante hecha en símil roble con tono natural y herrajes satinados. Sus habitantes y visitantes se encontraran inmersos en un gran salón con 50m2 donde podrán interactuar en un amplio e iluminado salón comedor, integrado por una cocina tipo americana cuyas terminaciones en blanco con pintura en poliuretano contrastan con la pureza y sofisticación que el granito natural en verde uva tuba puede dar, dicha cocina cuenta con accesorios de apertura al tacto, cierre lento y una iluminación indirecta con luz led cálida que hacen del oficio culinario un placer sin límites.

 

Alrededor de estos espacios se acceden a las áreas de dormitorios auxiliares cuyo baño compartido permite el aprovechamiento del espacio, junto a él un completo dormitorio principal que logra integrar en un solo ambiente el área del vestidor y el baño principal, equipado por supuesto con un hidromasaje para dos personas un receptáculo de ducha con columna de hidro jets que harán del baño el momento más confortable del día.

 

 

Todos estos ambientes cuentan con grandes ventanales de dos metros con cuarenta de alto y no inferiores a dos metros de ancho, lo que permite tener las mejores vistas al exterior y la mejor opción en iluminación y ventilación natural.

 

El diseño de interior contempla una altura no inferior a los dos metros con cuarenta, amplias puertas sin dintel en símil roble de tono natural, pisos en porcelanato mate de gran formato y textura que evoca la piedra volcánica y el coral marino, elementos naturales que resaltan con los zócalos en madera de roble en tono natural y un diseño en cielo raso plano que permite el paso de la luz, y la ventilación ya sea natural o mecánica.

 

Los armarios hechos en símil madera de roble y tonos naturales, de amplias puertas corredizas, espejadas de piso a techo harán que estos espacios tengan esa sensación de amplitud y luminosidad deseada siempre.

 

Las viviendas ubicadas al borde del lago contaran con lotes superiores a los 320m2 y área circundante superior a los 3m desde el paramento de la casa al cerco natural, permitiendo un mayor despliegue de libertad y confort al exterior de sus viviendas, contaran con dos pisos que sumados completan los 250m2 construidos.

 

Estas amplias casas desarrollan en una primera planta las áreas sociales complementadas por: un lounge, un TV Room y un estudio, a su vez dos dormitorios auxiliares cada uno con vestidor y baño privado, con pisos en gran formato carpintería en símil madera de roble en tono natural y revestimiento de baños en gran formato de piso a techo, con accesorios en acero inoxidable de tonos satinados, divisiones de vidrio templado en receptáculos de ducha, grifería satinada y duchas tipo columna con hidro jets.

 

Cabe resaltar que estas viviendas contaran con una moderna escalera cuyo jardín vertical de plantas ornamentales invita a interactuar y a convivir amigablemente con el medio ambiente, llevando a sus habitantes a un espacio más íntimo y privado en una segunda planta. Donde se desarrolla el dormitorio principal, con un amplio vestidor y un completo y equipado baño, rodeado de un balcón de 15m2 semicubierto por medio de pérgolas y con suelo en césped natural, un deck en cerámico símil madera que harán de este espacio el más confortable, relajante e íntimo de su hogar.

 

Rolling Hills un lugar para vivir en familia, donde tus sueños son cubiertos de montañas, bosques, estrellas y mares...    

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